Механизм приобретения (выкупа) строящегося жилья будет дополнительно разработан и утвержден Правлением АО «ДОМ.РФ» и предполагает приобретение квартир у застройщиков, реализующих свои проекты без использования счетов эскроу. Как сообщили «Прецеденту» в министерстве строительства региона, Новосибирская область заинтересована в реализации данного проекта. Готовность участвовать в нем проявили и местные застройщики. Напомним, что по распоряжению президента РФ Владимира Путина, новая схема поддержки строительной отрасли должна коснутся всех российских регионов. Для этого из федерального бюджета выделяется 50 млрд. руб.

— Данная мера позволит гарантированно обеспечить застройщикам частичный рынок сбыта строящихся объектов, не допустить снижения объема продаж строящегося первичного жилья и тем самым обеспечить необходимую финансовую поддержку строительной отрасли, — уверен заместитель министра строительства НСО Алексей Колмаков.

Он подчеркнул, что в настоящее время АО «ДОМ.РФ» ведет работу по увеличению размера предоставляемых государственных гарантий до 150 млрд. рублей. Но сколько средств в итоге получит область на распределение среди строительных компаний, пока неизвестно.

— Процедура и критерии отбора застройщиков, объектов строительства, которые могут быть приобретены корпорацией «ДОМ.РФ», в настоящее время пока не определены, в связи с чем вести речь об объеме финансирования, который может выделен Новосибирской области, в настоящее время преждевременно, — пояснил Колмаков.

Судя по заявлениям руководителей АО «ДОМ.РФ», деньги распределят по субъектам РФ пропорционально объему строительства. Программа предполагает выкуп жилья, планы продаж которого составляет от 40% до 80%. Критерии участия регионов в программе дополнительной поддержки застройщиков, пострадавших в период пандемии, будут определены отдельным решением Правления ДОМ.РФ.

Павел Разуваев